Простой способ избежать лишних затрат при реализации проекта – градостроительная проработка территории

Подведомственное Мособлархитектуре ГБУ МО «Мособлгеотрест» предоставляет услугу «Градостроительная проработка территории», которая поможет застройщику и/или инвестору избежать лишних затрат в ходе предварительных работ, а также упростит задачу проектировщиков.

«Градостроительная проработка территории представляет собой детальный анализ земельного/ых участка/ов (достаточно кадастрового номера или координат), проводимый в целях определения целесообразности и возможности возведения на нем объектов капитального строительства или их реконструкции. К сожалению, нередко возникают ситуации, когда ограничения и запреты обнаруживаются, когда уже затрачены средства на подготовительный этап. Во избежание таких ситуаций мы предлагаем эту услугу», — пояснил генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Гаврилов.

В рамках градостроительной проработки специалистами «Мособлгеотреста» проводится большая работа, включающая в себя анализ документов территориального планирования и градостроительного зонирования (генеральный план, ПЗЗ, СТП МО); документации по планировке территории (ППТ, ПМТ); документов по зонам с особыми условиями использования территорий – ЗОУИТы (зоны и территории ОКН, мелиорируемые земли, придорожные полосы и т.д.).

В результате заказчик получает комплексный ответ на многие интересующие его вопросы, в том числе:

• имеются ли на участке зоны с особыми условиями их использования, существуют ли какие-либо ограничения и обременения, способные оказать негативное влияние на строительство;
• о необходимости соблюдения требований технических регламентов, нормативно-правовых актов для успешной реализации проекта;
• о возможных рисках и негативных факторов, влияющих на строительство.

Срок проведения работы с момента подачи заявления составляет 14 дней.