Минстрой РФ обновил требования к градостроительному плану земельного участка

Опубликован Приказ Минстроя России от 04.04.2023 N 248/пр «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. N 741/пр». Он вступит в силу в рамках регуляторной гильотины с 01.09.2023.

Речь идет о дополнении ГПЗУ еще одним разделом – требованиям к архитектурно-градостроительному облику. Этот раздел появился в развитие ст. 40.1 ГрК РФ, которая ввела данный институт с 01.03.2023.

Информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в разделе 12 подлежит заполнению в табличной форме. В графе «Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства» указываются наименования требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, которые установлены в градостроительном регламенте в границах территорий, предусмотренных частью 5.3 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ.

При отсутствии в градостроительном регламенте требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в строку «Информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства» вносится запись «Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства не установлены», а в соответствующих графах таблицы ставятся прочерки.